主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责这主要是楼上改造时，防水没有做好如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决协商不成，就通过法律解决若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开；这里不用说，是楼上责任，他在找借口，漏水条文如下受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求如果相邻方不配合，受损一方可将争议；你好如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制物权法第七十一条规定“业主对其建筑物专有；在没有物业管理的老房子中，维修责任通常由房屋的业主承担铸铁下水管的维修属于房屋的维修范畴，因此房屋的业主有责任负责修复或更换老化的铸铁下水管根据当地的法律法规和合同约定，业主可能需要自行负责维修铸铁下水管或组织专业的维修团队进行维修工作通常情况下，建议业主寻求具有相关经验的专业管道维修；所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉；一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。

当楼上卫生间出现漏水的问题时，应让专业部门来鉴定造成漏水的原因，如果是因楼上业主造成的漏水问题，应由楼上业主负责维修，如果是房屋本身结构出现问题导致的漏水，应联系房地产开发商，让房地产开发商进行维修，并承担因漏水造成的一切损失如果是上下水道导致的漏水问题，因为水道埋在地下，施工时需；4楼的责任，我就是做防水的，这样的问题也碰到过许多了，是4楼装修的时候，工人凿瓷砖的时候没注意凿破了或是把管道周围的防水层给破坏了维修费应找4楼，4楼应找装修公司其实维修也花不了几个钱；一般来说，应当协商楼上的邻居主动处理，或者承担处理的费用同样，如果楼主家的卫生间下水管弯头在楼下邻居家里漏水，也应该由楼主承担修理的责任当然，上面这样说的前提是这个下水管弯头是自然损坏或者老化的，不是楼下邻居的其他原因造成的如果是非自然损坏，那就是谁损坏的谁承担修补的责任了；如果你家是在楼上，漏到下一层了那就是你的责任，因为你卫生间的防水可能出了问题，这样的问题不怎么好出来，因为你家也贴底板了，在做防水可能要撬地板砖，最好找个专业人士过来查看一下是什么地方漏水，如果是下水管的话，换个下水管就行，如果是地漏周围的缝隙渗下去的，把地漏周围的砖切一点；这是房屋主体结构维修，属于产权人出租人负责，产权人出租人应该交付合乎居住要求的房产给你使用另有约定的除外一租赁合同有明确条款的，按照租赁合同执行二租赁合同未明确的，按照谁受益谁负责的原则处理，应该由产权人出租人负责维修三如果由产权人出租人。

4 卫生间漏水 防水处理考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，以增强防水效果同时检查并维修防水层5 阳台漏水 防水层检查与维修如果是防水层问题，可以选择局部堵漏或整体重新做防水，具体方法需根据漏水情况决定6 老房子漏水 专业补漏尽快找专业师傅进行补漏，可以采用局部沥青补漏法或整体沥青；明显她这就是想讹钱，我家住二楼，也往楼下漏过水，人家什么都没说，三楼的水龙头坏了，往我家厨房漏了三天水，我们只是喊她先用桶接好，尽早把水龙头修了，她这个真的是小题大做了如果你不放心的话，还是重新做下防漏吧，不然你洗澡放盆多不方便；2还有可能是房屋的结构不合理，尤其是一些老房子，外墙的混凝土在雨水的侵袭之下，就会导致漏水的现象3除此以外还有可能与开发商建造的时候，用的是一些劣质的产品，比如防水材料质量比较差，在保修期之内，就会出现屋顶漏水的麻烦出租房卫生间漏水到楼下，修理费谁出租房子卫生间漏水漏到楼下；老房子的卫生间渗水怎么办 #xE768 我来答 分享 复制链接 新浪微博 微信扫一扫 举报 1个回答 #热议# 不吃早饭真的会得胆结石吗？贡雨燕定香 20231002 · TA获得超过3万个赞 知道大有可为答主 回答量1万 采纳率32% 帮助的人630万 我也去答题。

7 分清漏水的责任如果发现了漏水原因，那就得分清责任了如果是房东将房子交给房客的时候，没有做好防水，那就得房东负责任了如果是房客操作不慎，比如忘关水龙头，导致水漫金山，那就得房客负责任这些都得在租房合同中写好，谁有过错，谁负责赔偿经济损失3 7 判断是否墙内水管漏水；那肯定是楼上的人负责，他们家用水影响到你们，那是他们不对，你可以找他们，也可以找你们的物业公司来处理；根据“谁拥有谁负责”的原则，这种属于业主的房子，自然业主来负责这个维修要费不少钱和时间，抓紧打电话给业主来处理吧希望能帮到你，请采纳关注点赞和支持，谢谢。