房屋租赁的类型多样，其中包括1 政策性租赁房，这是通过政府或政府委托的机构向中低收入的住房困难家庭提供的租赁住房这些住房以市场租价出租，旨在帮助这些家庭解决住房问题2 廉租房，这是一种社会保障性质的住房，以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供这种。

2修缮责任不同住宅用房的自然损坏，由出租人承担维修责任由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故其维修责任应在房屋租赁合同中约定，比如规定由承租人进行维修，或者规定由承租人对房屋的某种维修项目或房屋的特定部位进行维修3违约责任不同公有住房的承租人无正当理由闲置。

关于房屋租赁的法律法规具体如下1下列房屋不得出租1未依法取得房屋所有权证的2司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制房地产权利的3共有房屋未取得共有人同意的4权属有争议的5属于违法建筑的6不符合安全标准的7已抵押，未经抵押权人。

房屋租赁包括以下方面物业类型主要包括各种类型的住宅，如公寓独立住宅联排别墅等此外，还包括商业用房，如商铺办公楼等还有一些特殊用途的物业，如仓库工厂等也被涵盖在内不同的物业类型决定了租赁者的需求和用途租赁条件这涵盖了租金租赁期限押金等要素租金是租赁者需要支付。

法律分析厂房租赁属于房屋租赁合同进行租赁活动要签订租赁合同，而厂房是属于房屋的一种，所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限当事人约定了租赁期限的，为定期租赁未约定租赁期限的，为不定期租赁租赁期限6个月以上，而未采用书面形式。

一房屋租赁双方需要提供的证件1出租人 1房屋所有权证复印件或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证2个人居民身份证或单位法人资格证明3委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明4。

房屋租赁有多种类型，其中一种是政策性租赁房这类房屋通过政府或政府委托的机构提供，面向中低收入且住房困难的家庭，租金根据市场行情设定，并为承租家庭提供租房补贴其目的是解决那些收入虽高于廉租房标准，但无力购买经济适用房的低收入家庭的住房问题另一种是廉租房政府通过租金补贴或实物配租的。

房屋租赁用途主要有以下几种1 居住用途 房屋租赁最常见的用途是居住包括单身公寓一室一厅两室一厅等多类型房源，满足不同需求的人群居住无论是长期还是短期，居住用途都是房屋租赁市场的主要部分2 商业用途 商业用途的房屋租赁主要包括商铺办公楼等这类租赁通常用于开展各类商业活动，如。