卫生间漏水通常要先找物业部门修理，在找装修施工方如果是管道引起的漏水，且还在装修保质期内的话，是由装修施工方来进行维修因为按照相关规定，此工程拥有两年以上的保质期，在这期间如果出现质量问题，施工方需免费进去维修如果已超出保质期，可以找小区物业或专业人员来维修，但需支付相关费用由；建筑物漏水是千奇百怪的有些水的来源是从很远的地方窜过来的我们处理过一户渗水点离水源点有20米开外的地方窜过来的到了这个地步，非得请堵漏专家去现场看完了，才能的出结论。

防潮处理卫生间湿气重时，应考虑更换防潮性能的铝扣板吊顶，既能遮挡管道，提升美观，又能减少漏水总的来说，对于小面积漏水，不砸砖维修可考虑，但大面积或复杂情况需请专业人士评估并采取适当措施，以避免造成更大损失西安铭晟建筑工程造价提醒，在处理卫生间漏水问题时，专业性和谨慎性是关键。

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先把地面抛开，露出上下水管，使用两天观察看看上水下水是否有漏点，要大量排水观察看看楼下到底是哪里有漏点，很好找到的每处上下水管路都用报纸或纸壳铺上，使用一天就会找到。

卫生间的管子漏水分两种情况，1是管子坏了，只需更换管子或修补管子即可2是卫生间的防水没有做好，防水没做好有两种办法，一是砸下瓷砖重新做防水，二是不砸瓷砖做防水这个技术只有高手才具备你离的太远了，要是在西安本人可以给解决掉。

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卫生间漏水分两种情况，一是下水管道破裂导致的漏水，二是瓷砖渗水，日积月累导致结构板漏水如果是下水道管道破裂导致的漏水问题，得挖开卫生间，更换下水管道，重新做一次防水层如果是瓷砖表面渗水的话，可以直接在上面做新型渗透结晶防水层，不必挖卫生间更多卫生间防水知识，关注建科防水。

还要看质保期内是否在，若是质保5年，你已经入住6年了，那出现漏水的就要自己出钱来进行后期的维修若是地面漏水，漏到楼下了，但是地面砖也已经贴了，就只有将地面瓷砖拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接头出现问题等，再进行地面的防水层重新涂刷，然后在贴砖即可。

漏水原因包括地面渗水和水管渗漏水只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水一般水管渗漏水量大，并且有持续性往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题如果卫生间是防。